Immobilienkredit Trotz Privatkredit

Die Abwicklung liegt in den Händen einer Bank, die treuhänderisch fungiert. Dazu zählt die ordnungsgemäße Auszahlung des Kreditbetrages ebenso wie die Überwachung der Rückzahlung. Kommt diese ins Stocken, greifen dieselben Mechanismen wie bei einem normalen Privatkredit von einer Bank: Entweder greift die Gehaltsabtretung oder die Sicherheiten werden zugunsten der Kreditgeber verwertet.

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Das heißt jedoch nicht, dass es sich nicht lohnen würde, ein Haus ohne Eigenkapital zu kaufen. Viele junge Familien zum Beispiel wünschen sich ein eigenes Haus, noch bevor sie Eigenkapital ansparen konnten. Andere zahlen eine hohe Miete und möchten das Geld vielleicht lieber in Wohneigentum investieren. Doch auch wer über Erspartes verfügt, kann eine Finanzierung ohne Eigenkapital – die auch als Vollfinanzierung bezeichnet wird – durchaus in Betracht ziehen. Der Vorteil: Auf diese Weise können Sie ihre finanzielle Reserve für Engpässe aufheben. Grundsätzlich sollte der Kreditnehmer einen sicheren Arbeitsplatz bzw. unbefristeten Arbeitsvertrag, ein festes und ein möglichst hohes Einkommen haben. Bei Beamten oder Personen, die im öffentlichen Dienst arbeiten, ist die Wahrscheinlichkeit sehr hoch, dass sie eine Vollfinanzierung bekommen. Andere Berufsgruppen oder auch Selbstständige müssen bei zu niedrigem Einkommen meistens zumindest die Nebenkosten eines Hauskaufs selbst tragen, wenn sie ein Darlehen von der Bank haben möchten.

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Entweder gewährt Ihnen die Versicherung selbst einen Kredit oder Sie bieten die Police als Sicherheit bei der Bank an. Immobilie beleihen: Auch ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung kann für einen Kredit trotz Schufa als Sicherheit dienen. Bedenken Sie hier, dass die Bank bei Zahlungsunfähigkeit im schlimmsten Fall die Möglichkeit hat, Ihnen die Immobilie zu entziehen. Zu beachten ist außerdem, dass einige Banken den Immobilienkredit nur gewähren, um beispielsweise die Immobilie zu erhalten oder in Stand zu setzen – andere Banken erteilen diesen Kredit auch zur freien Verfügung. Wertpapiere als Sicherheit: Bei einem sogenannten Lombardkredit setzen Sie Wertpapiere als Sicherheit ein, allerdings wird dieser Kredit oft nur für den Ankauf neuer Wertpapiere erteilt. Zusätzlicher Tipp: Manchmal lehnen Banken einen Kredit trotz negativer Schufa auch deshalb ab, weil die Rahmenbedingungen nicht stimmen. Passt beispielsweise die Höhe Ihres Einkommens nicht mit den geplanten Raten zusammen, kann das ein Ablehnungsgrund sein.

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Startseite ▻ Wörterbuch ▻ Trottelei ❞ Als Quelle verwenden Melden Sie sich an, um dieses Wort auf Ihre Merkliste zu setzen. Wortart INFO Substantiv, feminin Gebrauch INFO umgangssprachlich abwertend Häufigkeit INFO ▒ ░░░░ Singular Plural Nominativ die Trottelei die Trotteleien Genitiv der Trottelei der Trotteleien Dativ den Trotteleien Akkusativ Sie sind öfter hier? Dann sollten Sie einen Blick auf unsere Abonnements werfen. Mit Duden Plus nutzen Sie unsere Online-Angebote ohne Werbeeinblendungen, mit Premium entdecken Sie das volle Potenzial unserer neuen Textprüfung: Der "Duden-Mentor" schlägt Ihnen Synonyme vor und gibt Hinweise zum Schreibstil. Weitere Informationen ansehen. 7 Tage kostenlos testen

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Somit ist der Immobilienkredit ohne Eigenkapital im Vergleich günstiger, wenn das aktuelle Zinsniveau äußerst gering ist.

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